TUGASAN INDIVIDU

.......................................................................................................

UNIVERSITI TUN HUSSIEN ONN MALAYSIA

FAKULTI PENGURUSAN TEKNOLOGI, PERNIAGAAN DAN KEUSAHAWANAN

TEKNOLOGI BANGUNAN

BPE 10102

......................................................................................................

NAMA : SITI SOFIAH BINTI JEMAAT

NO. MATRIK : AP 110105

PENSYARAH : PN. ZARINA BT SHAMSUDIN

TARIKH HANTAR : 05 APRIL 2012

SYARIKAT PEMBINAAN 10 YANG TERBAIK DI MALAYSIA

           

      

                                   

UEM Group Berhad 

UEM Group Berhad, sebuah anak syarikat milik penuh Khazanah Nasional Berhad, merupakan sebuah konglomerat kejuruteraan dengan empat bahagian perniagaan teras – Lebuh raya; Bandar & Pembangunan Hartanah; Kejuruteraan & Pembinaan; dan Pengurusan Aset & Kemudahan. UEM Group yang memiliki aset berjumlah USD9 bilion dan dana pemegang saham melebihi USD2.4 bilion sehingga Disember 2009 terlibat dalam pelbagai projek infrastruktur dan pengangkutan yang ikonik di dalam dan luar negara. Beribu pejabat di Kuala Lumpur, UEM Group turut mempunyai kehadiran di lebih daripada 20 buah negara termasuk Brunei, Indonesia, India, Australia, New Zealand, Kanada, United Kingdom, Timur Tengah dan Afrika Utara. Selari dengan peranannya sebagai rakan pembangunan negara, UEM Group telah dan akan terus memberi sumbangan yang nyata untuk pembangunan modal insan, intelektual dan alam sekitar serta masyarakat tempatan.

UEM Builders

UEM Builders Berhad, sebuah anak syarikat milik penuh UEM Group Berhad merupakan salah sebuah syarikat utama dalam industri pembinaan dengan portfolio perniagaan yang pelbagai termasuk perkhidmatan kejuruteraan dan pembinaan, pengurusan infrastruktur dan konsesi tol. Kepakaran UEM Builders terletak pada rekaan dan pelan, serta membina dan mengurus kerja-kerja kejuruteraan sivil, mekanikal dan elektrikal bagi projek-projek infrastruktur dan pengangkutan berskala besar di Malaysia dan di luar negara. UEM Builders mempunyai rekod pencapaian yang terbukti cemerlang dalam beberapa projek pembangunan Pengangkutan & Infrastruktur utama serta projek berkaitan Bangunan & Kemudahan yang merangkumi lebuh raya, jambatan, transit bandar, rel, lapangan terbang, stadium, institusi, komersial, penjagaan kesihatan, pembangunan perumahan dan sebagainya. UEM Builders telah memainkan peranan yang signifikan dalam membangunkan lanskap Malaysia melalui pembinaan infrastruktur negara. Syarikat ini mempunyai kehadiran di Abu Dhabi, Arab Saudi, Qatar, India, Brunei, Indonesia dan Singapura.

PROJEK MEGA 10 YANG TERBAIK DI MALAYSIA

  

                           

   MENARA BERKEMBAR PETRONAS

Menara Berkembar Petronas di Kuala Lumpur, Malaysia, merupakan struktur yang tertinggi di dunia apabila diukur dari aras pintu utama sehingga ke puncak struktur antara 1998 dan 2004. Ia telah dipintas oleh menara Taipei 101 pada 17 Oktober 2003. Menara Berkembar Petronas masih merupakan menara berkembar tertinggi di dunia, dan merupakan bangunan tertinggi bagi abad ke-20. Pengkritik mendakwa bahawa ia cuma tertinggi pada salah satu dari empat kategori yang ada, walaupun sebenarnya tiga kategori yang lain itu cuma diperkenalkan apabila menara berkembar ini hampir siap pada akhir 1996.

Pembinaan

Menara Berkembar Petronas dibina diatas tapak seluas 40 hektar di kawasan Segi tiga emas Kuala Lumpur. Ia direka oleh arkitek Cesar Pelli dan disiapkan pada Mac 1996. Menara kaca dan keluli tahan karat setinggi 88-tingkat, merupakan imbasan warisan Muslim Malaysia. Struktur asas merupakan rekabentuk yang dimajukan dari bangunan Chicago yang dibatalkan. Untuk membuat tapak Menara Berkembar Petronas, bumi digali sedalam 117 meter, iaitu setinggi bangunan lima tingkat. Sejumlah 7,000 meter padu simen konkrit telah dituangkan selama dua minggu secara berterusan. Beratnya keseluruhan bangunan 100,000 tan. Menara ini mempunyai ciri-ciri keselamatan yang unik dan pertama kali digunakan di Malaysia. Sewaktu berlaku gempa bumi atau puting beliung, menara ini akan condong. Kecondongannya mengikut tiupan angin kencang hingga 1.5 meter. Apabila bencana reda, menara akan tegak seperti biasa. Terdapat 12 biji lampu disekeliling menara ini yang berkelip-kelip 24 jam sehari. Setiap satunya berharga RM15,000. Jumlah kos pembinaan Menara Berkembar Petronas RM270 juta.

Kemudahan

Di bawah Menara Berkembar Petronas merupakan kompleks membeli-belah popular, dikenali sebagai Suria KLCC. Di luar bangunan terdapat sebuah taman yang di reka bentuk oleh Pasukan Pembangunan Taman, Projek Pusat Bandar Kuala Lumpur (KLCC). Di taman ini terdapat kolam air pancut, taman permainan kanak-kanak, pondok rehat galeri seni ukir dan mural.Terdapat juga sebuah Surau yang dibina untuk kegunaan orang ramai. Surau ini didirikan berasaskan seni bina Islam dan mampu menampung sehingga 6,000 jemaah. Terdapat juga Masjid Asy-Syakirin KLCC yang terletak bersebelahan dengan bangunan KLCC. Menara Berkembar Petronas mempunyai laluan angkasa antara kedua menara pada tingkat 41 dan 42. Ia setinggi 170 meter dan sepanjang 58 meter. Tingkat yang sama dikenali sebagai podium kerana pelawat yang ingin pergi lebih tinggi perlu singgah untuk bertukar lif. Jambatan angkasa terbuka kepada semua tetapi perlu mengambil pas pelawat. Pusat Konvensyen Kuala Lumpur adalah pusat pameran dan konvensyen utama di Kuala Lumpur, Malaysia.Pusat pameran dan konvensyen yang dibina khas ini merupakan sebahagian dari kawasan Pusat Bandar Kuala Lumpur, dan juga dikenali sebagai KLCC. Bagi mereka yang datang ke Kuala Lumpur jangan lupa singgah disini, yang mana menjanjikan kepuasan kepada semua pengunjungnya.

SYARIKAT PERUNDING HARTANAH 10 YANG TERBAIK DI MALAYSIA

TA Global Berhad (TA Global) telah diperbadankan di Malaysia di bawah Akta Syarikat, 1965 pada 8 Ogos 2008, disenaraikan di Pasaran Utama Bursa Malaysia dan merupakan salah satu daripada syarikat-syarikat tersenarai terbesar pembangunan hartanah di Malaysia dengan permodalan pasaran. Syarikat ini terbabit dalam pelbagai pelbagai perkhidmatan hartanah, yang termasuk pembangunan hartanah, pelaburan hartanah, pembinaan dan pengurusan harta di Malaysia. Bahagian hospitaliti termasuk Hotel Radisson BLU di Sydney, The Westin di Melbourne, Mahkamah Swissotel Merchant di Singapura, Aava Whistler Hotel di Whistler dan Swissotel di Kunshan, China.

Melalui anak syarikat milik penuh TA Properties Sdn Bhd, TA Global tertumpu untuk melibatkan dirinya sebagai pemaju gaya hidup yang memenangi anugerah utama dalam pembangunan kediaman dan komersial. Pembangunan mewah kediaman sulungnya, iaitu Damansara Idaman, adalah pembangunan yang memenangi anugerah  dan telah pun berjaya dilancarkan pada tahun 2004, yang mempamerkan tema tropika kontemporari yang melambangkan kehidupan resort dalam persekitaran berkawal. Penyiapan Idaman Residence di KLCC adalah satu lagi pencapaian bersejarah untuk TA Global.

TA GLOBAL

Pembangunan semasa di Damansara Avenue, induk 10 tahun pembangunan komuniti yang dirancang bergelimpangan di seluruh 48 ekar tanah pegangan bebas utama di Bandar Sri Damansara, salah satu kawasan kejiranan bandar utama di Kuala Lumpur. Pembangunan ini yang dirancang dengan komersil yang baik terdiri daripada suite pejabat tandatangan, kediaman bangunan tinggi dan rendah, pejabat kecil dan pejabat rumah (SOHO), menara pejabat korporat, pusat komuniti, pusat membeli-belah gaya hidup runcit dengan halaman dan tema jalanraya, makanan, dan hiburan. Damansara Avenue merupakan satu perkembangan revolusi untuk gaya hidup yang mampan dan kehidupan masyarakat, yang diterajui oleh 7 ekar bandar taman, di mana kombinasi taman harmoni

, kediaman dan unsur-unsur komersial.

Pembangunannya yang akan datang dalam masa terdekat termasuk pembangunan komersil bercampur di Jalan P. Ramlee bertentangan KLCC dan di Bukit Bintang, Kuala Lumpur. Pembangunan kediaman masa depan adalah projek Dutamas terletak bersebelahan ke Mont Kiara dan di Taman Pertama, Cheras berhampiran Stesen MRT yang dicadangkan Cheras.

Selain itu juga, TAG telah juga berjaya memperoleh portfolio besar hartanah dalam banyak lokasi di Malaysia dan luar negara. TAG juga telah memeterai usaha sama untuk membangunkan sebidang 22,78 ekar tanah di Richmond, Kanada dengan Townline Gardens serta pakatan penajaan dengan Piagam Hall untuk membangunkan sebidang 33,6 ekar tanah di Little Bay, Sydney. Portfolio TAG hartanah pelaburan di Malaysia termasuk ibu pejabatnya di Menara TA One di Kuala Lumpur, kedai pejabat di USJ Taipan dan Subang Pusat Perniagaan serta semua tanah dan tingkat mezanin Ativo Projek kami di Damansara Avenue.

Pelaburan hartanah antarabangsa TAG di Kanada Pusat FortisBC di Vancouver. Pada tahun 2010, Tae juga membeli sebuah bangunan yang kini dinamakan sebagai Wisma TA di Petaling Jaya untuk memenuhi keperluan perniagaan yang semakin meningkat terutama dalam bahagian perkhidmatan kewangan.

JUTAWAN HARTANAH 10 YANG TERBAIK DI MALAYSIA

   Tan Sri Dato Lee Shin Cheng 

Nama: Lee Shin Cheng

Umur: 72 (pada Mar 2011)

Warganegara: Malaysia

Tempat tinggal: Jeram, Malaysia

Status: Berkahwin

Anak: 6 orang

Kekayaan: $5 bilion (pada Mar 2011)

Sumber: Minyak sawit

Orang ke-3 terkaya di Malaysia (pada Mar 2011)

Orang ke-208 terkaya di dunia (pada Mar 2011)

Tan Sri Dato' Lee Shin Cheng adalah seorang usahawan Malaysia yang terlibat secara mendalam di dalam industri perladangan.

Lee Shin Cheng mengetuai IOI Corporation Berhad (lebih dikenali sebagai IOI Group) sebagai pengerusi eksekutif.

IOI Group, yang mana telah tersenarai di Bursa Malaysia, adalah salah satu daripada konglolerat dunia yang menerajui pengurusan ladang minyak kelapa sawit, khususnya lemak, oleokimia dan aktiviti-aktiviti pembangunan hartanah di Malaysia, Indonesia, Amerika Syarikat dan Eropah. Kilang penapisan minyak sawit IOI di Rotterdam, Netherlands merupakan kilang penapisan minyak sawit yang terbesar di Eropah. Ladang kelapa sawit IOI di Malaysia dan Indonesia mengeluarkan minyak sawit dan juga minyak kernel. Minyak ini kemudiannya diproses menjadi minyak, "metallic stearates" dan lemak yang digunakan untuk membuat sabun, pembersih, bahan kosmetik dan bahan penambah dalam makanan. IOI Group juga merupakan peneraju bidang pembangunan hartanah di Malaysia: projek-projeknya termasuk, bandar perlabuhan, pusat membeli-belah, kondominium, menara pejabat dan pusat peranginan.

Tan Sri Dato' Lee membesar di bahagian utara Kuala Lumpur di dalam ladang getah di mana ayahnya menjalankan perniagaan kecilan, kedai makan untuk orang-orang Cina. Dia meninggalkan sekolah seawal umurnya 11 tahun untuk membantu keluarga dengan menjual ais krimdi atas basikal selama 4 tahun sebelum menyambung kembali persekolahan menengahnya. Dia memohon pekerjaan dengan syarikat ladang kelapa sawit sebagai supervisor tetapi permohonannya ditolak. Alasan yang diberikan - dia tidak fasih berbahasa Inggeris - ini mustahak kerana orang Eropah masih lagi memiliki kebanyakkan daripada ladang-ladang kelapa sawit ketika itu. Tan Sri dato' Lee yang hanya berumur 22 tahun ketika itu, tidak kecewa dengan penolakkan oleh Dunlop Estate. Dia kemudiannya memohon lagi pekerjaan sebagai supervisor di syarikat kelapa sawit yang lain dan diterima.

Selepas lebih kurang 20 tahun, Tan Sri Dato' Lee telah dapat membalas dendamnya bila dia berjaya mengumpulkan wang yang secukupnya untuk membeli Dunlop Estate. Pada tahun 2008, dia menyuarakan rasa kegembiraannya di dalam temuramah dengan akhbar New Straits Times.

"Hari yang paling mengembirakan saya ialah pada tahun 1989 bila saya membeli Dunlop Estate daripada Multi-Purpose Holdings Bhd. Ini kerana semasa tahun 1960 an, saya telah memohon pekerjaan di Dunlop Estate tetapi mereka tidak mengambil saya bekerja disebabkan saya tidak mempunyai kelayakkan akademik yang cukup. Sekiranya mereka mengambil saya bekerja, hari ini mungkin saya tidak akan dapat memiliki ke semua aset Dunlop Estate. Pembelian ini mencatatkan satu peristiwa yang amat penting di dalam hidup saya." katanya.

Bercakap Dengan Pokok

Tan Sri Dato' Lee menerapkan cara pengurusan turun padang dan libatkan diri untuk memaksimakan pengeluaran seawal tahun 1960 an lagi. Usaha Tan Sri Dato' Lee yang tidak tahu mengenal penat, berjalan-jalan di dalam ladang kelapa sawit milik IOI Group seluas 152,000 hektar di Malaysia dan Indonesia telah membuatkan beliau digelaran "tree talker" di kalangan para wartawan, pesaing-pesaing dari syarikat perladangan dan rangkaian perbankan di Malaysia.

Pada tahun 2005, dalam satu kunjungan yang jarang dibuat bersama-sama penganalisis saham dan wartawan, Tan Sri Dato' Lee yang selalunya seorang usahawan yang serius, telah menampakkan personalitinya yang lebih ringan. Sambil menunjukkan pada pokok kelapa sawit dengan mukanya yang selamba, katanya, pokok itu adalah teman wanitanya.

"Setiap satu mempunyai karektornya yang tersendiri. Sekiranya satu mengeluarkan hasil yang baik, saya akan memberitahunya "I love you". Tan Sri Dato' Lee kemudiannya menambah, sekiranya pokok itu tidak produktif, dia akan memberitahunya yang dia akan memberinya enam hingga sembilan bulan untuk menambah kuota buah. Mengejutkan, mereka berjaya menepati apa yang kita harapkan". katanya.

Tetapi apa akan berlaku sekiranya selepas sembilan bulan mereka masih lagi tidak mahu mengeluarkan buah?

"Saya akan memberitahunya, minta maaf sayang. Saya terpaksa menebang awak", katanya.

Lagenda Tan Sri Dato' Lee yang selalu bercakap dengan pokoknya telah mendapat perhatian sekali lagi dikalangan rakan-rakan perniagaan bila di persidangan minyak sayuran pada bulan Desember 2008, Tun Musa Hitam, pengerusi Sime Darby, pesaing IOI Group yang paling rapat, mendapati pendekatan Tan Sri Dato' Lee yang menyanyikan lagu Tamil kepada pokok kelapa sawitnya telah membuahkan hasil yang cukup memberangsangkan. Tun Musa kemudiannya berkata yang dia akan mengusulkan kepada pasukan pengurusannya untuk mendendangkan lagu Indonesia kepada pokok-pokok kelapa sawit di ladang mereka juga.

Pada bulan Julai 2009, semasa menerima anugerah bagi pihak IOI Group di Third Annual Best Financial Institutions in South-East Asia Awards di Kuala Lumpur, Tan Sri Dato' Lee berseloroh dengan para hadirin.

"Saya selalu digelar sebagai orang yang bercakap dengan pokok, nampaknya saya terpaksa berterusan bercakap dengan pokok untuk mendapatkan lagi anugerah ini". katanya.

Anak-anak Lee

Tan Sri Dato' Lee mempunyai dua orang anak lelaki dan empat orang anak perempuan. Kesemuanya dilatih untuk menjadi peguam. Tan Sri Dato' Lee dan keluarga menerajui IOI Group melalui Progressive Holdings Sdn Bhd. Walaupun ke semua anaknya bekerja di dalam syarikat tersebut dengan memegang jawatan-jawatan pengurusan, tetapi kedua-dua anak lelakinya, Dato' Lee Yeow Chor dan Lee Yeow Seng sahaja yang menonjol dikalangan kalayak ramai kerana mereka mewakili lembaga pengarah IOI Group.

Sumbangan Kepada Masyarakat

Bagi menghargai sumbangan Tan Sri Dato' Lee dalam bidang industri hartanah di Malaysia, dia telah dianugerahkan dengan FIABCI Malaysia Property Man if the Year 2001 Award. Pada bulan Februari 2002, dia telah dihadiahkan dengan Honorary Doctorate Degree in Agriculture oleh Universiti Putra Malaysia sebagai pengiktirafan di atas sumbangannya kepada industri kelapa sawit.

Tan Sri Dato' Lee juga berkhidmat sebagai antaranya, Ahli Lembaga bagi Universiti Putra Malaysia, Penasihat kepada KL & Selangor Chinese Chamber of Commerce and Industry, Council Member untuk malaysian palm Oil Association (MPOA), ahli Malaysia-China Business Council, Presiden Kehormat untuk Association of Eng Choon Societies of Malaysia dan Federation of Hokkien Association of Malaysia.

Sejak tahun 1998, Tan Sri Dato' Lee telah menyediakan biasiswa kepada pelajar-pelajar cemerlang menerusi Yayasan Tan Sri Dato' Lee Shin Cheng.

PROJEK TERBENGKALAI 5 YANG TERATAS DI MALAYSIA

LAGOON PERDANA ADALAH SALAH SATU CONTOH PROJEK YANG TERBENGKALAI. ANTARA YANG DAPAT DILAMPIRKAN SEBAGAI BUKTI IALAH ADUAN SALAH SEORANG PEMILIK PANGSAPURI ITU :

“ Saya telah membeli satu unit dalam Perkhidmatan Belveeder Condo dalam Lagoon Perdana, yang dibangunkan oleh Tenaga Gagah (di bawah pengurusan Talam Corp). Kini hanya cerucuk sahaja yang dilakukan dan projek berhenti. Saya perlukan bantuan dalam kes ini di mana seseorang boleh menunjukkan saya bagaimana untuk menangani kes ini. Saya berasa begitu marah dengan Syarikat tersebut. Pada februari 2006, saya mendapat surat daripada Tenaga Gagah ini mengatakan bahawa ia tidak lagi di bawah Talam. Pemilik baru adalah dua nama yang lucu. Bunyi seperti orang asli muslim tempatan. Bagaimana ini boleh berlaku. Bagaimana Kerajaan boleh membenarkan ini. Paling teruk sekali, bagaimana Talam boleh melepaskan seperti itu. Projek ini tidak bergerak pada semua dan pada akhirnya berakhir dengan sebuah syarikat kosong oleh dua penduduk tempatan. Saya tidak faham bagaimana kerajaan kita boleh membenarkan projek seperti ini dilakukan “ .

  LAGOON PERDANA

              Lagoon Perdana adalah projek pembangunan pangsapuri yang terletak di bandar yang sedang pesat membangun iaitu di Bandar Sunway. Ia adalah lebih kurang di selatan Bandar Sunway, di bawah Mukim Petaling di Selangor dan projek pembangunan ini diapit di antara Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP) and Lebuhraya KESAS. Lagoon Perdana terdiri daripada 3322 unit pangsapuri dan telah dilancarkan pada tahun 2005. Kawasan binaan untuk pangsapuri antara antara 852 sf 992 sf. Mereka menelan belanja RM125, 000 dan ke atas, dan mempunyai bayaran sewa yang bermula daripada RM700. Lagoon Perdana terletak di lokasi yang strategik dan mudah diakses melalui lebuhraya yang baik seperti KESAS Highway, Lebuhraya Pantai Baru (NPE), Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP), Lebuhraya Persekutuan, ELITE dan Subang-Kelana Link, sekali gus membolehkan kawasan itu mempunyai pautan akses cepat Kuala Lumpur City Centre, Shah Alam, Cheras, Klang dan juga Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur. Di samping itu, Lagoon Perdana juga menyediakan penduduk dengan akses mudah kepada kemudahan awam, kemudahan rekreasi, hiburan dan perbandaran seperti bas pengantara bersepadu stesen Putra LRT, bas dan teksi, beberapa minit memandu ke Sunway Pyramid Shopping Centre, Jaya Jusco, Taman Tema Sunway Lagoon dan Sunway Extreme Park, Mydin Mall, banyak kedai, restoran-restoran dan restoran, dan 7-Eleven kedai mudah. Lagoon Perdana juga dekat kolej swasta terkenal iaitu Kolej Taylor, dalam jarak berjalan kaki ke Sunway University College, Monash University dan SATU Akademik. Ia adalah dalam jarak hospital swasta seperti Pusat Perubatan Sunway dan Subang Jaya Medical Centre.